매물번호:11218
| 주소 | 경북 구미시 옥계동 954-4 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 매매 | 매매 | 11억 |
| 융자금 | 3억2,000만 | 총월세 | 507만원 |
| 기보증금/기월세 | 6억3,300만/ 507만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 297㎡ 90평 / 대지 289.9㎡ 88평 / 건축 199.58㎡ 60평 / 연 563.07㎡ 170평 | 층정보 | 지상 : 4층 / 지하 : -층 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 주용도 | 단독주택 |
| 기타용도 | 단독주택 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방/거실 형태 | 오픈형,분리형 |
| 현관 유형 | 복합식 | 난방 유형 | 개별,도시가스(도시가스) |
| 월매출 | 507 만원 | 방 / 욕실 | 20 개 / 17 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 12 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 | 원룸 소액 투자 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2012-02-29 |
| 빌트인 | 없음 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 17세대 | 평당가 | 1,253만원/평 (379만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 289.9㎡ 88평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 199.58㎡ 60평 (건폐율 68.84%) | 연면적 | 563.07㎡ 170평 |
| 용적률산정연면적 | 563.07㎡ 170평 (용적률 194.23%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 13m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 17 가구 | 허가일 | 2011-09-14 |
| 착공일 | 2011-10-16 | 사용승인일 | 2012-02-29 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) | 186.38㎡ 56.38평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) | 183.08㎡ 55.38평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) | 183.08㎡ 55.38평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(계단실) | 10.53㎡ 3.19평 |
| 지번(주소) | 옥계동 954-4 | 토지면적 | 289.9㎡ 88평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 611,100원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,020,174원 |
| 개별공시지가(합) | 177,158,553원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2018-11-02 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 필지면적 합계 | 289.9㎡ 88평 | 개별공시지가(㎡) | 611,100원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,020,174원 | 개별공시지가(합계) | 177,158,553원 |
| 포함 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 저촉 | - |
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
| 포함 | 국가산업단지,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | - |
| 접함 | - |
| 일자 | 사유 |
| 2011-10-17 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 매매 | 110,000 만원 | 융자금 | 32,000 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 63,300 만원 | 총월세 | 507 만원 |
| 실 투자금 | 14,700 만원 | 대출금리 | 5% |
| 월 매출 | 507 만원 | 월 지출 | 133 만원 |
| 월 순수익 | 374 만원 | 연 수익률 | 30.5 % |
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최주환 대표/공인중개사
윤공인중개사사무소 - 최주환 대표
소재지 : 경상북도 구미시 인동16길 5, 301호(진평동)
중개등록번호 : 47190-2022-00093
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