매물번호:11214
| 주소 | 경북 구미시 형곡동 348-7 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 매매 | 매매 | 3억6,000만 |
| 융자금 | 1억4,000만 | 총월세 | 289만원 |
| 기보증금/기월세 | 2,100만원/ 289만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 297㎡ 90평 / 대지 216.7㎡ 66평 / 건축 128.94㎡ 39평 / 연 476.56㎡ 144평 | 층정보 | 지상 : 4층 / 지하 : -층 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 주용도 | 공동주택 |
| 기타용도 | 공동주택(다세대) 근린생활시설 | 방향 | 서향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방/거실 형태 | 오픈형 |
| 현관 유형 | 계단식 | 난방 유형 | 개별,도시가스(도시가스) |
| 월매출 | 289 만원 | 방 / 욕실 | 12 개 / 12 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 | 원룸 소액 투자 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2002-05-24 |
| 빌트인 | 없음 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 12세대 | 평당가 | 549만원/평 (166만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 216.7㎡ 66평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 128.94㎡ 39평 (건폐율 59.5%) | 연면적 | 476.56㎡ 144평 |
| 용적률산정연면적 | 476.56㎡ 144평 (용적률 219.92%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택(다세대) 근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.8m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 12 세대 | 허가일 | 2001-09-27 |
| 착공일 | 2001-09-29 | 사용승인일 | 2002-05-24 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대) | 123.6㎡ 37.39평 |
| 3층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대) | 125.38㎡ 37.93평 |
| 2층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대) | 125.38㎡ 37.93평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 102.2㎡ 30.92평 |
| 지번(주소) | 형곡동 348-7 | 토지면적 | 216.7㎡ 66평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 678,800원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,243,977원 |
| 개별공시지가(합) | 147,096,507원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2002-05-31 | 소유권 변동원인 | 소유권보존 |
| 도로접면 | 광대로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 필지면적 합계 | 216.7㎡ 66평 | 개별공시지가(㎡) | 678,800원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,243,977원 | 개별공시지가(합계) | 147,096,507원 |
| 포함 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 저촉 | - |
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 접함 | - |
| 일자 | 사유 |
| 1992-05-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1991-08-27 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 매매 | 36,000 만원 | 융자금 | 14,000 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 2,100 만원 | 총월세 | 289 만원 |
| 실 투자금 | 19,900 만원 | 대출금리 | 5% |
| 월 매출 | 289 만원 | 월 지출 | 58 만원 |
| 월 순수익 | 231 만원 | 연 수익률 | 13.91 % |
|
최주환 대표/공인중개사
윤공인중개사사무소 - 최주환 대표
소재지 : 경상북도 구미시 인동16길 5, 301호(진평동)
중개등록번호 : 47190-2022-00093
|
|---|
